公營房屋供應不足,政府要加快建設。房屋委員會近日向城規會提交申請,計劃於元朗十八鄉路路旁的政府土地,略為放寬地積比率及建築物高度限制,至最高總地積比率7.2倍,及最高建築物高度限制至40層,以作公營房屋發展及社會福利設施發展。擬議公營房屋發展料可建成944個單位,估計容納約2,550人,預計最快可於2028/29年度落成。 房委會表示,該地盤受限於最高住用地積比率5倍,或最高非住用地積比率9.5倍,及建築物高度限於25層。為提升公營房屋用地的發展密度,房委會建議申請地盤的最高住用地積比率5.0倍增加至6.5倍,即增加30%,及非住用地積比率0.7倍,合共至最高總地積比率7.2倍;放寬建築物高度限制由25層至40層。申請地盤在擬議增加的發展密度和高度下,可提供約944個公營房屋單位,即額外增加約244個單位,增幅約為35%。 此外,擬議公營房屋發展將預留5%樓面面積作社福設施,包括興建一間體弱長者家居照顧服務隊處所,及一間中途宿舍。 原文網址:房委會申元朗十八鄉路土地放寬地積比 料建944伙公屋 | on.cc東網 | 港澳 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240202/bkn-20240202145046000-0202_00822_001.html